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大阪の不動産オーナーは注目！おすすめ投資用不動産会社を紹介！
目次
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投資物件の種類を確認しよう！
不動産投資には「アパート投資」「マンション投資」「戸建て投資」といったさまざまなタイプがあります。
購入する物件によって収益性やリスク面などの特徴が全く違ってくるため、しっかりとそれぞれの種類について把握しておく必要があるでしょう。例えばアパートは1棟丸ごと購入することが主流、マンションはワンルームが手軽で人気といったような…。
ぜひあなたに合った投資物件選びの参考にしてみてください！
資金準備(調達)までの流れや方法を確認しよう！
不動産を購入するにはローンを組む必要があり、その際には頭金と呼ばれる手付金が必要になる可能性が高いです。また、基本的に高額な物件を購入することが多いため、ほぼ全ての方が「アパートローン」や「プロパーローン」で借り入れをすることになるでしょう。
ここでは、購入時に必要と言われている「頭金」、そして資金を準備するために利用できる2種類のローンについて紹介していきます。
収益物件を扱う不動産会社選びのポイントを確認しよう！
不動産会社では、物件紹介をはじめ売却や買取、管理など会社によってさまざまなサポートが期待できます。しかし、数多い不動産会社の中から信頼できる優良な会社を探し出すのはなかなか困難ではないでしょうか。
そこで、ここでは収益物件を扱っている不動産会社を選ぶ際のポイントを「ワンストップサービス」「入居率」「信用・実績」という3つのテーマに分けて紹介していきます。
大阪の投資用不動産会社おすすめ一覧表！
ここまで、投資用の収益物件を選ぶ上での豆知識や参考となる情報をお伝えしてまいりましたが、ここからはおすすめの不動産売買会社をご紹介していきたいと思います。
大阪のおすすめ投資用不動産会社！
創業50年を迎えた、歴史のある老舗不動産会社！
株式会社タカラコンステレーションは、長い歴史で培ってきた「プロ」のノウハウを、多くの顧客へ提供してきた老舗不動産会社です。
グループ企業である管理会社「レンタックス」など他部門との連携によるワンストップサービスにより、客付け対応や管理対応も安心して任せることができます。大阪で投資用不動産の売買を考えているオーナーで「満室経営」を叶えたいのであれば、1番におすすめできる不動産会社でしょう。
おすすめポイント
Point 1.賃貸部門・管理部門と連携したワンストップサービス！
Point 2.独自の取引ルートを保有！
タカラコンステレーションの基本情報
| 会員限定サービス | ・非公開物件の閲覧 ・新着物件情報の提供 ・グループ内管理会社紹介 |
| 情報発信・SNS | Facebook／ブログ |
| 会社概要 | ■株式会社タカラコンステレーション 住所：大阪市東淀川区豊里2丁目25-8 プール・トゥジュール ラ フルーレ オフィス棟 電話番号：0120-104-699 営業時間：10：00～19：00 定休日：不定休 |
北大阪に特化した地域密着型不動産管理会社！
株式会社成都管理サービスは、大阪市内・大阪府北部の北摂エリアをメインに20店舗以上を展開する地域密着型の不動産管理会社です。投資用物件に対して、立地動向調査・物件管理・トラブル対応など、非常に幅広く賃貸収益性を安定させるサポートが期待できるでしょう。
また、グループ会社「minimini」の北海道～九州までを網羅したネットワークを活用した集客は非常に魅力的です。
おすすめポイント
Point 1.各種代行業務などの不動産管理サポート！
Point 2.不動産コンサルティングが利用可能！
成都管理サービスの基本情報
| 会員限定サービス | なし |
| 情報発信・SNS | Facebook／Twitter |
| 会社概要 | ■株式会社成都管理サービス 住所：大阪府豊中市岡上の町3-7-1 TAOビルディング6F 電話番号：06-4865-5150 |
安心・スピーディーな不動産買取が魅力！
富士ホームサービス株式会社は、関西だけではなく、東京・奈良・和歌山などに店舗を展開している不動産会社です。各店それぞれの地域に密着した不動産会社として活動することで、豊富な情報量と幅広いネットワークによるスピーディーな不動産買取を実現しています。
また、不動産に関するさまざまな不安を専門のスタッフに相談できる体制が整っているのも特徴でしょう。
おすすめポイント
Point 1.3ステップで迅速な不動産売却ができる！
Point 2.さまざまなメディアを使った物件広告活動！
富士ホームサービスの基本情報
| 会員限定サービス | なし |
| 情報発信・SNS | Facebook／Instagram |
| 会社概要 | ■富士ホームサービス株式会社 住所：大阪市住吉区苅田5-18-12 電話番号：【本店営業部】0120-07-2225/06-6698-1101 営業時間：9：00～21：00 定休日：12/29～1/4まで休み ※ほか年内無休 |
幅広い分野で新しさを取り入れる不動産会社！
東急リバブル株式会社は、全国に約190店舗（大阪には約20店舗）を展開している大手の不動産会社です。不動産に関わるさまざまなサービスを展開していますが、投資用不動産売買の分野でも幅広いニーズに応えたサポートが期待できるでしょう。
また、多種多様なオリジナル投資商品を開発・販売しているほか、CGなど新しい技術を用いた不動産売却サポートも特徴的です。
おすすめポイント
Point 1.大手企業ならではの幅広いネットワーク！
Point 2.不動産売却プランの豊富なラインナップ！
東急リバブルの基本情報
| 会員限定サービス | ・メール配信サービス ・ローン自走算出機能 ・デバイス間データ連携 |
| 情報発信・SNS | Facebook／YouTube |
| 会社概要 | ■東急リバブル株式会社 住所：【関西支社】大阪府大阪市北区梅田1-11-4-1511 電話番号：各店舗ごとに異なる 営業時間：10：00～18：00 定休日各店舗ごとに異なる |
高い営業力と手厚いサポート体制が魅力！
住友不動産販売株式会社は、全国規模のネットワークに加え一貫したマンツーマン体制の営業スタイルや、さまざまなメディアの活用による高い売却力を強みとしています。
また、不動産を売買する人たちの安心や安全に配慮したサポートとして「ステップエスコート」と呼ばれる独自のサービスを提供している点も大きな特徴といえるでしょう。
おすすめポイント
Point 1.マンツーマン営業による売却力！
Point 2.不動産に関する豊富なデータベース！
住友不動産販売の基本情報
| 会員限定サービス | ・新着情報メール ・条件保存でワンクリック検索 ・気になるリスト |
| 情報発信・SNS | Facebook／YouTube |
| 会社概要 | ■住友不動産販売株式会社 住所：【本店】東京都新宿区西新宿2-4-1 電話番号：【顧客相談センター】 0120-994-772【売却専用ダイヤル】 0120-60-6082 営業時間：【顧客相談センター】 9:00～17:50（土日・祝日除く）【売却専用ダイヤル】 24時間・年中無休 |
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