カテゴリー：「投資用不動産コラム」一覧

黒字倒産とは、企業が経営は黒字なのに事業の継続が困難になってしまうことを指す言葉ですが、実は個人の不動産投資においても起こり得る現象です。大都市である大阪はアパート・マンションの需要が多く、賃貸経営を黒字化するチャンスは ･･･[続きを読む]

公的年金の給付水準は下り続け、社会保険関係の負担は増加しています。高齢化と少子化で公的給付による人生設計を立てるのが困難になる中で、不労所得を確保できる不動産投資への関心が高くなっています。優良な物件を購入できれば、「自 ･･･[続きを読む]

投資用不動産売買で投資物件を購入するときには、災害などで建物が損傷した場合に備えて火災保険に加入するのが一般的です。ところがいざ災害に遭遇したときに、補償されると思っていた被災について十分な補償が得られなかったり、そもそ ･･･[続きを読む]

日本は世界基準で見ても治安が安定しており、住みやすい国の一つと認識されています。犯罪件数は減少傾向にあり、人々の安全意識が高いことからも不動産投資に向いていると評価できるでしょう。一方で日本は世界有数の地震大国でもありま ･･･[続きを読む]

大阪での不動産売買など、不動産投資を行う際、個人と法人のどちらが良いか迷うことがあるでしょう。ポイントは所得税と法人税のどちらが安いかになり、例えば1,000万円ぐらいの所得があるなら、法人化する方がお得と言われています ･･･[続きを読む]

相続税は現金の形での相続となると相続税を多く徴収されてしまって、非常にもったいない場合があります。そのような場合におすすめなのが投資用不動産売買です。  大阪にも多くのおすすめの投資用不動産会社があります。ここでは、相続 ･･･[続きを読む]

不動産売買は株式投資やFXなどと比較するとリスクが小さく、預金や国債などと比べると利益が大きいです。ですが、不動産投資においてリスクのやや高い投資や、安定したリターンが得ることができるものなどいろいろな種類が存在します。 ･･･[続きを読む]

将来に向けて投資することを考える人たちが近年増えてきています。その中でも不動産売買をはじめとした不動産投資は、本業で忙しいサラリーマンでもはじめやすい投資という事もあり、とても注目されています。しかし経験のない人にとって ･･･[続きを読む]

安定した生活を送る目的で、自己資産を流用して資本注入をすることで還元をもらう投資の重要性が増しています。投資には多くの種類がありますが、大阪エリアで特に注目されているのが投資用不動産売買です。投資用不動産売買は中長期的に ･･･[続きを読む]

投資用不動産売買は、安定した家賃収入が得られることから老後の年金代わりになると、資産運用の一つとして注目されています。多くのメリットがあるものの、銀行預金のような元本保証はついていません。そのため不動産投資をスタートした ･･･[続きを読む]