タカラコンステレーション

社名	株式会社タカラコンステレーション
所在地	〒533-0013 大阪市東淀川区豊里2丁目25-8 プール・トゥジュール ラ フルーレ オフィス棟
代表取締役	宮野 純
資本金	1,000万円（グループ資本金13,500万円）
TEL	0120-104-699
FAX	06-6326-3015
営業時間	10：00〜19：00
定休日	不定休
免許番号	国土交通大臣（4）第6206号
取引銀行	三菱東京ＵＦＪ銀行／池田泉州銀行

株式会社タカラコンステレーションは、総合不動産業を営むタカラレンタックスグループの不動産会社です。

1967年の創業以来多くの実績を積んできたほか、さまざまな分野でプロのノウハウを培ってきました。運営している投資専門サイト「関西不動産投資センター」では、大阪・兵庫を中心に非公開も含めた投資物件を探すことが可能です。

また、グループ企業である管理会社「レンタックス」など他部門との連携によるワンストップサービスを提供。大阪で不動産投資をするなら、非常におすすめできる不動産会社です。

おすすめポイント

創業50年を迎えた、歴史のある老舗不動産会社！

「満室経営」を叶えるワンストップサービス

タカラコンステレーションは、収益不動産売買仲介をメインに50年以上もの間、培ってきた経験とノウハウを顧客へ供給し続けてきた老舗不動産会社です。

賃貸部門・管理部門との連携から、客付け（入居者募集）対応や物件の管理対応を、グループ内でワンストップサービスとして提供できることが最大の特徴といえるでしょう。

物件購入後の客付サポート

タカラコンステレーションの大きなセールスポイントの1つとして、物件を新規で購入した際のグループ会社レンタックスと仲介店舗アパマンショップ（大阪府下に21店舗）による客付け強化が挙げられるでしょう。

また、2019年時の入居率は8,000戸管理で90％を超えています。実際に「関西不動産投資センター」のサイトを見ても、現状で満室になっている物件も非常に多く見られました。

独自の取引ルートを保有

タカラコンステレーションには独自の取引ルートがあるため、早い段階で高額売却ができる可能性が高いでしょう。また、売却物件を流通に出さず水面下で売却することが可能です。

買取サービスも実施

物件の仲介・売却を中心としたサービスを提供してきたタカラコンステレーションですが、近年は買取対応も受け付けています。大阪・兵庫エリアをメインとして基本的には区分と戸建住宅のみですが、土地や文化アパートなども条件によっては買い取れる可能性もあるそうです。

投資専門サイト「関西不動産投資センター」

タカラコンステレーションが運営する関西不動産投資センターは、投資物件が検索できるほか想定利回りや満室時の想定年収なども掲載している投資用物件専門サイトです。そのため、特にこれから不動産投資を考える方には非常に便利な存在になってくれるでしょう。

また、現状満室の物件特集や一棟レジデンス特集、おすすめ物件ピックアップなどさまざまな物件の探し方が可能です。

無料会員登録サービス

今までは不動産会社に来店することでしか入手できなかった非公開物件情報が、インターネットでも手軽に手に入るようになっています。関西不動産投資センターのホームページで無料会員登録をするだけで、貴重な非公開物件の情報をチェックすることができますよ。

ちなみに一度でもタカラコンステレーションへ来社した方は、この会員よりもさらに優先的に物件を紹介してもらえるそうなので、足を運んでみる価値はあるのではないでしょうか。

非公開物件情報取得までの流れ

非公開物件の情報はホームページなどで一般公開できない理由があるため、名前や住所、連絡先を開示した信頼できる会員のみに限定しています。非公開物件を見ることができるまでの流れは以下の通りです。

【①会員登録フォームへ顧客情報を入力→②内容確認・送信→③会員登録完了後、ログインID・パスワード配布→④ログイン・非公開物件情報が閲覧可能】

会員登録には他にもメリットが

タカラコンステレーションの会員になると、非公開物件の情報以外にもメリットがあります。例えば新しい物件情報の更新を随時知らせてもらえるほか、グループ内の管理部門の紹介なども期待できるでしょう。

「タカラレンタックスグループ」の事業展開・取組み

タカラコンステレーションも属しているタカラレンタックスグループは、「賃貸仲介業」「法人営業」「賃貸管理業」など総合不動産会社として多方面からのニーズに応えるサービスを提供しています。

レンタックス

大阪・兵庫の賃貸マンション管理を専門におこなう企業です。土地の活用方法・税務相談・入居者募集活動・入居審査・退去処理・プロパティマネージメント（不動産に関する資産管理）といったサポートを全て安心して任せられるでしょう。

他には、初期投資0円で空室対策にもなるデザインリフォームが可能な「DecoRoom」というサービスも展開しています。「ファンシー部屋」「ルームシアター」など、多彩な施工事例はホームページ上で見ることができますよ。

karilun（かりるん）

タカラレンタックスグループが運営しているこのサイトでは、大阪・兵庫のマンション・アパート・一戸建ての情報を約1万500棟、また約1万7,500部屋を掲載。敷金0円やタワーマンション、デザイナーズ物件などこだわりの条件で物件検索が可能です。

投資・相続セミナー

タカラレンタックスグループでは、不動産売買・投資事業の取組みとしてオーナー向けの投資・相続セミナーを定期開催しています。

これまでに「不動産の基礎知識」「相続対策と生命保険の活用」「相続に係る不動産の評価方法」などのセミナー開催実績があるようですね。

『タカラコンステレーション』まとめ

ここまでタカラレンタックスグループの不動産会社、タカラコンステレーションについて紹介してきました。

グループ内でのワンストップサービスによるトータルサポートや、50年以上の経験やノウハウを活かした「満室経営」にこだわる事業展開は非常に魅力的です。

また、無料査定・訪問査定の実施（遠方の場合は応相談）をはじめトラブル防止として、できる限り写真付きの書面を作成するなどオーナーに対しての気配りも見逃せません。

まずは「関西不動産投資センター」のホームページから無料会員登録してみることをおすすめします！

また気になる投資用物件が見つかった、または質問がある方はホームページ内の問い合わせフォームかフリーダイヤルからぜひ相談してみてくださいね。